月光族

月光族(Moonlight)是指每月賺的錢都被全部花掉，沒有餘錢儲蓄的一群人。同時，也用來形容賺錢只能僅維持每月基本開銷的人。

而今天報紙有以下的報導：

6個年輕人 1個月光族  

新聞中提及，有調查發現，六個年輕人當中，就有一個是「月光族」；而80、90後收入追不上樓價，夢想跟現實落差太大，故以買樓為最大夢想的年輕人，較兩年前下跌。

調查又發現，29％年輕人最大夢想為買樓，18％受訪者夢想擁有更理想工作或創業，14％想環遊世界 或旅行，想擁有更高學歷或擁有更多錢的分別有11％。

此外，受訪者預期五年後收入升幅增加38％，但以沙田第一城一個400呎單位為例，過去五年樓價由177萬元升至388萬元，樓價升幅120％。

在香港買樓是難，以現在為例，一層巿區樓閒閒地也要四、五百萬。今天行過地產代理的門口，有唐樓放租，但租金竟然要每月$19,000。看了心也寒，香港巿區樓，普通打工仔單靠自己份薪金是很難負擔的。所以很多人都說，要買樓，唯有等樓巿下跌。

要在樓巿下跌入貨，還要看為甚麼樓巿會下跌。像10多年前，因香港經濟不好，樓巿泡沫爆破，想入巿，也很難。因為經濟不景氣，打工仔擔心自己份工會否保得住，銀行貸款也收緊，往往估價不足，令首期上升。如此情況下，有誰會買樓？買了都話你是傻仔。

若果香港樓供應增加，令樓價下跌，又如何？自己相信這情形短期也很難見到，政府雖然說會增加土地供應，但這兩年又見不到樓價下跌。就算樓價可以輕微向下調，地產商也可以封盤不賣，靜待時機才賣。

所以打工仔想比較輕鬆地買樓，還是平時多儲蓄，不要做月光族。在樓巿下跌後，要有膽量入巿，就算銀行估價不足，因為已經比別人儲了多幾年錢，便會有閒錢補貼。始終萬事起頭難，第一筆首期是很大的挑戰，不過機會始終是留給有準備的人。